При заключении сделок с недвижимостью и особенно при оформлении залога, важно быть максимально внимательным и осведомлённым. Чтобы лишить вас права собственности или навязать невыгодные условия, мошенники могут использовать различные уловки. В этой статье мы рассмотрим основные схемы мошенничества и дадим полезные советы, как защитить себя и свои интересы.
1. Притворные сделки
Мошенники могут предложить подписать договор купли-продажи вместо договора залога. В результате вы теряете право собственности на недвижимость, полагая, что она лишь заложена.
Как избежать:
Внимательно проверяйте название и содержание договора.
Обращайтесь к независимому юристу для проверки документов.
2. Отсутствие регистрации залога
Некоторые кредиторы не регистрируют залог в установленном порядке, что может привести к признанию договора недействительным и потере имущества.
Как избежать:
Убедитесь, что залог зарегистрирован в соответствующих государственных органах.
Сохраняйте все подтверждающие документы о регистрации.
3. Невыгодные условия досрочного погашения
В договоре могут быть прописаны штрафы или запреты на досрочное погашение займа, что делает его менее выгодным для заемщика.
Как избежать:
Внимательно изучайте условия досрочного погашения в договоре.
Обсуждайте возможность изменения этих условий до подписания договора.
Оставьте ваши контакты и наши специалисты вам помогут!